律师想咨询在江苏宜兴老家，国有资产改制后土地属于谁

国有资产改制后，土地归属主要取决于改制时的具体政策安排和土地性质。若为国有土地，一般仍归国家所有；若为集体土地，则可能归属集体或在改制过程中被确权至个人或企业名下。

1. 若为国有土地：改制后土地仍归国家所有，单位或个人仅享有使用权。
2. 若为集体土地：改制过程中可能根据政策分配给集体成员或确权至个人。
3. 若已完成土地确权：则归属确权登记的主体，可能是个人、企业或集体经济组织。
4. 若涉及历史遗留问题：如未完成确权或权属不清，需依据最新政策重新确权或通过法律程序解决。
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根据《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。国有土地则由国务院代表国家行使所有权。

同时，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条规定，国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。因此，在国有资产改制过程中，土地如为国有，其所有权仍归国家，仅使用权可能发生变更。

结合问题中江苏宜兴老家的场景，若原为集体土地，改制后可能已确权至集体经济组织或个人；若为国有土地，则仍归国家所有，使用权归属视改制安排而定。建议依据当地土地确权文件进一步确认。
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1. 查阅土地确权文件：向当地自然资源和规划局申请查阅土地确权档案，了解土地权属历史变更情况。这是判断归属的基础。
2. 查询土地登记簿：到不动产登记中心查询该地块的登记信息，确认当前登记权利人，判断是否已完成确权或存在争议。
3. 咨询专业律师：若土地归属存在争议或复杂历史背景，建议咨询熟悉土地法的专业律师，获取法律意见并制定维权策略。
4. 联系集体经济组织或村委会：若土地原属集体所有，可联系村集体组织了解改制时的分配方案或确权安排。

选择上述方案应重点考虑土地性质、历史权属状况及当地政策执行情况。建议尽快咨询专业律师，以保障自身权益。
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1. 土地权属争议风险：例如，某村民在改制后长期使用某块土地，但未办理确权登记，后因他人申请确权而被认定为非法占用，面临清退或赔偿风险。
2. 使用权受限风险：若土地虽为国有，但未办理合法使用权变更手续，可能在后续交易、抵押或开发中受阻，甚至被政府收回。

这些风险均可能导致土地无法正常使用或产生经济损失，建议通过法律途径明确权属并办理相关登记手续。
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